売戸建住宅 長岡市 川崎４丁目 (長岡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,850万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩18分
[バス利用可] バス10分 越後交通川崎入口 停歩2分
所在地 新潟県長岡市川崎４丁目
築年月 2022年11月(築3年2ヶ月) 建物面積 107.88㎡ 土地面積 公簿 158.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • タイル外壁の重厚感があり、ステンレス屋根との調和の取れた外観です。
  • ２台分のゆとりのあるカーポート
  • 開放感のある対面キッチン
  • すっきりした天板のＩＨヒーターと連動換気扇
  • 落ち着いた黒をベースの１坪サイズの浴室
  • 広い洗面化粧台
  • 洗濯機横の便利なユーティリィティ－スペース
  • リビングに隣接した眺望の良い畳間
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 人気のタンクレスタイプでトイレをスタイリッシュな空間に
  • 落ち着いた空間の主寝室
  • ゆとりのウオークインクロゼット
  • ２階トイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス10分 越後交通川崎入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市川崎４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：セキスイハイム信越株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市川崎スムストック住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5･4.5　洋 8･9.8） 建物面積 107.88㎡
    土地面積 公簿 158.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東7.9m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988526906 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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