新築売戸建住宅 長岡市 北園町 (北長岡駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 北長岡駅 徒歩21分
所在地 新潟県長岡市北園町
築年月 2026年11月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 148.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ信越本線 / 北長岡駅 徒歩21分
その他交通 -
所在地 新潟県長岡市北園町
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：1戸
工事完了予定年月：2026年11月
1号棟 長岡市北園町 第1
【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第2

2条区域　大規模集客施設制限地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 長岡市北園町　第１
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 95.58㎡
土地面積 公簿 148.36㎡ 私道負担面積 -
築年月 2026年11月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況 南6.0m 公道 接面8.1m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R07SHC125282号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年11月下旬
物件番号 6989305943 管理番号 -
情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ニシワキ不動産

交通：
ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
住所：
新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
TEL：
0258-31-5013
FAX：
0258-31-5039
所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
新潟県知事免許（４）第４９００号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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