売戸建住宅 長岡市 悠久町３丁目 (長岡駅) 2階建 6SLDK

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価格 1,380万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩40分
[バス利用可] バス15分 悠久山公園入口 停歩4分
所在地 新潟県長岡市悠久町３丁目
築年月 1988年12月(築37年7ヶ月) 建物面積 159.81㎡ 土地面積 公簿 238.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
悠久山公園や蒼紫神社のある悠久エリアまで徒歩３分！敷地７２坪＋６ＬＤＫ＋インナーガレージ！遊歩道沿いの好立地！２０２０年内装・設備など大規模リフォーム施工済！
  • リビング脇和室
  • 和室二間続き
  • 和室二間続き
  • 床の間
  • インナーガレージ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス15分 悠久山公園入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市悠久町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 8･6･6･4.5　洋 6･6　LDK 12　S 3） 建物面積 159.81㎡
    土地面積 公簿 238.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年12月(築37年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2020年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東10.0m 公道　南東3.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990689535 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/13 次回更新予定日 2026/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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