新築売戸建住宅 長岡市 中沢１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス 中沢倉庫前 停歩3分
所在地 新潟県長岡市中沢１丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 100.40㎡ 土地面積 135.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋駐車並列３台
  • ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋駐車並列３台

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩2600ｍ
    [バス利用可] バス 中沢倉庫前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市中沢１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：8,400円/年、　消雪費：24,000円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2026年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市中沢一丁目　テイラーハウス
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.40㎡
    土地面積 135.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道　東3.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 NK第25長01359号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990750575 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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