新築売戸建住宅 長岡市 沢田１丁目 (宮内駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 宮内駅 徒歩9分
所在地 新潟県長岡市沢田１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 180.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【長岡市沢田１丁目】４ＬＤＫ＋駐車スペース３台分　２台用カーポート付き
  • 【長岡市沢田１丁目】完成現地写真
  • 玄関前には宅配ボックス付き♪
  • １５．５帖のＬＤＫ　明るい日差しが入る居心地の良い空間
  • １５．５帖のＬＤＫに隣接した和室６帖のお部屋があります
  • 対面式オープンキッチン　使い勝手の良いシステムキッチン　ＩＨや食器洗浄乾燥機もついています
  • 三面鏡で見やすいシャワー付洗面台、豊富な収納スペース
  • 一坪タイプのバスルーム　換気乾燥暖房機付き
  • １Ｆ＋２Ｆトイレ付
  • 主寝室７．３帖　洋室６帖×２部屋　各部屋に収納スペース有
  • サンルームスペース有
  • ２台用カーポート付き
  • 日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性などの項目をクリアした工法
  • 全館空調システム　高い気密性と高性能な断熱材を採用し家中の温度を均一にします。
  • イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅内壁面に施工しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 宮内駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市沢田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市沢田１丁目　２階建　オール電化住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.3･6･6　LDK 15.5） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 180.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 NK第23長00467号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980138205 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/27 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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