新築売戸建住宅 長岡市 花園南１丁目 (長岡駅) 2階建 2LDK

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価格 4,580万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 大町 停歩4分
所在地 新潟県長岡市花園南１丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 100.65㎡ 土地面積 公簿 216.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長岡駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス 大町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市花園南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：アサヒアレックス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花園南モデル（ＮｅｘＡＳ）
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･11.8） 建物面積 100.65㎡
    土地面積 公簿 216.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年03月下旬
    物件番号 6981138358 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/17 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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