売戸建住宅 長岡市 川崎町 (北長岡駅) 3階建 4SLDK

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価格 2,698万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ信越本線 / 北長岡駅 徒歩13分
[バス利用可] バス5分 新保 停歩3分
所在地 新潟県長岡市川崎町
築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 建物面積 186.69㎡ 土地面積 公簿 202.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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フルリノベーション住宅！川崎エリア、愛宕エリア、新保エリアの充実の商業施設がすべて徒歩１０分以内！自然環境にも恵まれ、ふれあい緑道公園、琴平公園近く、栖吉川の土手ウォーキングも楽しめます＾＾
  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • ガレージ階段

    アピールポイント

    【主なリフォーム内容】
    ・キッチン（食洗器付）、バス（浴室乾燥機付）、トイレ、洗面化粧台新品
    ・クロス張替え
    ・床フロア増し張り
    ・下駄箱・カップボード新設
    ・照明器具新品
    ・外壁、屋根塗装
    ・建具新品
    ・ガレージシャッター新品
    ・ＴＶモニターフォン新品
    駐車場増設
    ・シロアリ防蟻工事
    ・ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 北長岡駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス5分 新保 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市川崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市川崎町リセットハウス
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 9･8･7･7　LDK 18　S 4） 建物面積 186.69㎡
    土地面積 公簿 202.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年7月(築32年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982185985 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシワキ不動産

    交通：
    ＪＲ上越線／長岡　徒歩20分
    住所：
    新潟県長岡市川崎３丁目２４１８－４　
    TEL：
    0258-31-5013
    FAX：
    0258-31-5039
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（４）第４９００号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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